房屋净值信贷额度(HELOC)
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彼得Bondarenko案
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房屋净值信贷额度(HELOC)这是一种以借款人的房屋净值作为抵押品的贷款。在房屋净值方面信贷(HELOC)，贷款人同意在规定的期限内向借款人提供不超过一定金额的资金，金额取决于借款人对房屋的权益金额。
HELOC与传统的房屋净值贷款不同之处在于，借款人不会预先获得全部金额，而是获得了一个信贷额度，只要总额不超过规定的信贷限额，他就可以提取金额。在某些方面，HELOC类似于信用卡，但信贷是由借款人的房屋净值支持的。出于这个原因，规定的限额通常比信用卡大得多。
借款人偿还本金加利息，利息通常是一个基于指数的可变利率，例如联邦基金利率(银行之间隔夜拆借的利率)，再加上贷方收取的保证金。由于HELOC的基础抵押品是房屋，无法偿还贷款可能会导致丧失抵押品赎回权．
HELOCs在此之前非常流行2007-08年金融危机．利用不断上涨的房价，许多家庭开设了HELOCs，为家庭改善项目、购买新车和许多其他支出提供资金。
金融危机和随之而来的危机大萧条导致房价大幅下跌，并抹去了房主的大部分现有资产。因此，主要的房屋净值贷款机构冻结、暂停或限制了他们之前向借款人提供的HELOCs。