储蓄贷款协会

储蓄贷款协会这是一家储蓄和住房融资机构，为购买私人住房、改善住房和新建筑提供贷款。以前，储蓄和贷款协会是合作机构，储户是协会的股东，并按组织利润的比例获得股息。现在，储蓄和贷款协会是互助组织，提供各种储蓄计划。许多银行提供与其他储蓄机构相同的服务，如延税年金、直接存入社会保障支票、自动扣除抵押贷款支付账户等保险保险费和存折贷款。

根据法院的裁决联邦住房贷款银行委员会负责监管联邦特许储蓄和贷款协会，协会不需要仅仅依靠个人存款来获得资金。他们可以从其他金融机构借款，并发行抵押贷款支持证券，货币市场证书,股票．

储蓄和贷款协会计划偿还贷款直接减量贷款计划，是原型目前的贷款摊销计划要求购房者每月支付固定的款项;一部分用于本金，一部分用于利息，前者每月增加，后者每月减少。由于高通货膨胀率使这种固定利率抵押贷款无利可图，储蓄和贷款协会在美国美国现在允许重新协商抵押贷款。

储蓄和贷款协会起源于18世纪末英国的建房互助会。他们由成群的工人组成，他们通过定期向社会支付固定数额的钱来资助他们的房屋建设。当所有成员都有了家，社团就解散了。这些社团开始向自己不想买房的人借钱，并成为永久性机构。建房互助会从英国传播到其他欧洲国家和美国。在中美洲和南美洲的部分地区也发现了它们。

费城牛津储蓄建筑协会(Oxford Provident Building Association of Philadelphia)成立于1831年，有40名成员，是美国第一个储蓄和贷款协会。到1890年，他们已经传播到所有的州和地区。