支持者认为，既然土地是一种固定资源，那么土地的价值就会降低经济租金是经济增长的产物，而不是个人努力的结果;因此，社会有理由恢复它，以支持政府的成本。他们接受了那位经济学家的观点大卫•李嘉图经济租金税不能提前征收。第二种观点是，接受单一税将使其他形式的税收变得不必要，而取消对建筑物的税收则可以刺激建设和经济增长．第三个优点是单一税种的简单管理。

批评人士发现，这项税收与通常的支付能力标准相悖，因为土地之间没有相关性所有权还有总财富和收入。此外，其他部分收入可能与地租一样被视为“不劳而获”。实际上，将土地价值和建筑物价值分开是非常困难的。

虽然没有人试图将土地税作为一种单一的税种，但几个司法管辖区已经适用了它们财产只对土地征税，而不是对土地和建筑物征税，或者对土地征税比建筑物更重。例子包括澳大利亚，新西兰美国和加拿大西部省份，以及美国的一些自治市美国．